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降准加息对房价月供

一般而言,央行降准意味着货币的供给规模会增加,从而影响市场利率的下降,市场利率的下降会降低贷款买房的成本,从而刺激需求量的上升.同时,资金放宽同样也会降低房企融资的成本,从而使得房企流动资金风险有所降低,部分因为自己周转不灵而降价卖房的企业也会重新提高房价.因此,从两个方面来看,降准对楼市有正的刺激作用,会提高房价.

央行打出降息降准组合拳,此次降息后房贷利率降至10年来最低 并且对楼市也有一定的影响,房贷百万20年月供再减141元 本次降息包括存贷款基准利率,如果按照基准利率计算,50万元存1年定期,利率从调整前的2.25%降为2%,一年利息

不是这样的,加息会在次年一月对你的月供产生影响,比如今天的加息,2012年1月你的月供就会增加!你现在的月供是按2010年的贷款利率计算的.

代表国家政策收紧,会使房价变低

央行降准、降息是宽松的货币政策,总体来看,会刺激房价上涨.首先是降准,降低存款准备copy金率可以增加金融机构可贷资金,可贷资金由商业银行流通至市场中会经过多次存贷款,导致流通货币数倍于准备金增加,也就是货币乘数的作用

降准相当于释放了银行的死钱,变成活钱流入社会.物价会涨,房价也会涨.老百姓会存不住钱,提前消费,负债消费会盛行.社会物质会很丰富,拜金主义享乐主义盛行.对于负债者,例如银行负债、企业负债、地方政府负债、房奴都有很好的放松作用.工作好找,工资也涨.对于那些存了很多钱的人是不利的,他们的钱不值钱了.房价即便不涨,买房也是划算的.因为钱不值钱了,你必须赶紧花钱.

银行降准降息后,降低了购房者的购房门槛,另外就是月供压力也会相应的降低了,总的来说对房产的销售有一定的推动作用!

降息,就是银行通过调整利率,来改变现金流动情况.对于储户们来讲,在银行的存款利息会减少,对于贷款者来说,贷款的负担也随之减少.降准,是央行通过调节存款准备金率,释放商业银行在央行的保证金,从而增加市场资金的供给,实际上是银行内部的资金宽松,加快了市场资金的流动性.但是,储户们在银行的存款和贷款利息不会变动.而降准降息对于贷款买房的朋友来说,则意味着贷款买房成本减少,贷款买房更优惠.

降低了开发商的融资难度和成本,鼓励购房者入市

央行的这次降准大家都有十分热烈的话题,至于央行降准房价是否会上涨我个人的答案是否定的,降准影响较大的就是银行和大型企业建设,对于房地产的影响是很小的.

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